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六安房价2019即将暴涨?六安市8大板块房价走势曝

时间:2020-03-31 00:00  阅读:  作者: 尚源配资网


六安房价2019即将暴涨?
原文标题:六安市8大板块房价走势曝光!最低4700元/㎡,63个项目大盘点!
原文发布时间:2019-01-21 19:25
原文作者:皖西楼市。
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六安市8大板块房价现状、走势曝光!

六安房价2019即将暴涨?六安市8大板块房价走势曝

最低4700元/㎡,63个项目大盘点!

2019返乡置业必看!

一、年底不买房,一年又白忙

房子买了吗?在外打拼的时光又增加了一年,是时候给自己一个温暖的家了。俗话说,“年底不买房,一年又白忙!”年末以至,“返乡置业”又成为了人们的热议话题,因为再犹豫一下,房子就被买走了,因为再等待一次,房价又要上涨了

为什么说年末适合买房?因为相对于其他季节,选择在年底买房有其独特的优势。

1、年底买房,荣耀归乡

在外拼搏一整年,是时候犒劳一下自己和家人了,而最好的犒赏莫过于一个温馨的家,返乡置业与家人享受天伦之乐

2、春节后房价或上涨

春节前后,随着大量购房者的入市,必然会带来房价的上涨。而年春节前房价趋于稳定,年后涨幅大,所以现在买房还可能避免春节后房价的上涨。

3、年底买房,优惠力度大

大部分购房者在春节前的想法是“观望”,想看看年后的市场走向再做决定。殊不知,年底才是最该购房的时候!其实临近年底,开发商优惠促销活动不断,优惠力度相较于平时也是很大的。何况是在市场释放回暖信号的现在,年末正是购房好时机!

二、六安市8大板块房价现状曝光!

对于六安的小伙伴来说有哪些楼盘是可以买的呢?小编经过一段时间的实地探访,根据板块为大家整理了可以优先考虑的楼盘!

1.城东

城东受东部新城的规划带动辐射,现在可以享受优质的规划福利,前段时间省政府办公厅发布合新六城际铁路最新动态,省市6:4比例出资建设,总投资195亿,起于合肥高铁南站,远期规划接入合肥新西站,途经合肥新桥国际机场,最终接入六安火车站。2025年,全省城际铁路运营里程达到500公里。

还有,合六轻轨项目已纳入国家发改委《国家重大建设项目库PPP模块》及《安徽省现代铁路交通体系建设规划》,2017-2021年重点实施项目计划。目前已完成可研方案编制(初稿),采用ppp共建模式推进项目建设。轻轨真的要来了!以后周末可以合肥六安一起逛了!

大家最骄傲的金安机场的选址在三十铺,城东距离金安机场较近,未来真的是家门口就能坐飞机!飞机场占地面积达到5000多亩,建下来都跟合肥融合了。

占据这些优势的城东有13个盘,其中这两大纯新盘小编推荐一波振兴国御府、东都绿洲。

这两大盘从品牌上来说都是值得信赖的,振兴是六安的大牌本土房企,深耕六安多年,口碑都是很好的。东都绿洲是国企,品牌上还是可以的。

振兴国御府位于皋城路和长安路交叉口,紧邻万达及老城中心商圈,人民医院,交通便捷。六安中学、皖西学院东校区、皖西卫生职业学校、真善美幼儿园;商业、医疗、生活、学校等配套都很齐全。

东都绿洲位于六安经济技术开发区312国道以南,11月11号正式开始对外接受预约,预约的客户可以享受3000抵10000的优惠,开盘当天可享另外优惠,开盘当天的楼栋有8、9号,加推1、2号,建筑面积约94~138㎡,预计2019年1月中旬开盘。

这种刚需户型,小三房的选择对于居家自住的购房者来说真的是必看的。

2.东部新城

东部新城现在是六安的重点发展区域,六安政府现在大力的发展加速融入“合肥都市圈”,“一小时生活圈”。

前不久20亿大项目签约落户东部新城,华夏抢驻,不仅仅是大型的世界500强企业落户,还有不少重磅规划青睐东部新城,现有金安机场的选址完成、六安的首座会展中心、以及轻轨、城铁、合肥地铁2号线的西延、包括正在规划中的9所学校,4座医院,今年9月分前进路淠河总干渠桥将正式通车!


所以说未来的东部新城将会是一个真正的新城!现在返乡置业的六安人想在东部新城买房的,推荐两家楼盘。

东部新城的纯新盘有2个,一个万创·东方樾,一个万瑞·璞悦东城。小编推荐万创·东方樾。万创·东方樾是万创首次落子六安,首次进驻不管是质量还是口碑上都会十分注重。

万创在六安的周边城市也是有不少项目,现在万创到六安开发落子,还是值得去考虑的,东部新城的房价也不是很高,而且其他盘剩余的房源量都不是很多。

高速御景天地现在卖5000元/㎡,90-140㎡住宅户型,高速御景天地偶尔也会推出特价房来,春节期间或许还能捡漏。

3.城西

城西一直都是人口密集的板块,城西在售楼盘不多,现在就等这罍街正式开工建设,罍街未来有可能将城西带动发展为特色商业文化板块。城西现在只有3个盘有好房源可以选金大地·紫金府,振兴·时光小镇,嘉泰·丹霞公馆。


小编优选金大地·紫金府,高层均价在7500元/㎡,洋房均价8100元/㎡。在售面积在103-130㎡的小户型,购买高层还享受四重优惠:开盘98折、认购98折、三天签约99折、按揭99折。总共加起来的话能打94折。一套100万的房子,四重折扣之后就能立减6万。

4.河西

放眼整个河西现在用当红板块来形容应该不为过,体育中心、308米的电视塔双重磅加持项目,河西的配套也一应俱全。


河西现在有6个盘在售,价格两极分化,小编还是推荐大家去位于六安市裕安区平桥科技产业园平桥大道与永达路交叉口的国祯·健康城看看。

河西刚需首选盘国祯·健康城,2018年12月8日上午进行了加推,推出2#、63#、12#,户型:106㎡、116㎡、121㎡、134㎡,高层4700元/㎡+,洋房5300元/㎡+。


5.城南


城南仅剩两大盘房源较多,返乡置业潮怎么看城南?城南的房价也一直都是六安的价格“洼地”,不过最近城南的房价也有上涨的趋势。

宝业·君悦绿苑现在正在蓄客阶段,即将迎来年底的一次集中加推,距离蓄客仅过去一周时间,暂定开盘时间在1月27日上午,此次共推出130多套新房源

这次加推的有14#、16#两栋楼,面积在104-143㎡,目前具体的价格还没有出来,现在有交2万抵3万的活动优惠。不过据宝业·君悦绿苑的工作人员介绍,现在来认筹的客户更倾向于16#楼的刚需户型,对于14#大面积来说选择的人比较少。


位于南河大道与滨河路交叉口西南侧的红达·公园首府上次加推的价格近7000元/㎡,相比于11月份进行的首开价格6500元/㎡要高出了500元/㎡左右,这次买房要多付5万

小编了解到这次的临时加推过后预计在1月20日左右再次加推,计划加推4栋,4栋洋房的具体楼栋只有6#楼11层,一梯两户,3单元。预计加推价格也将在7000元/㎡左右,加推时会有一个团购活动。


红达·公园首府是城南唯一一个带洋房的楼盘,这个价格也预计着未来红达·公园首府的升值速度和空间。

6、南山

南山现在可以说是迎来大爆发的时代,吾悦广场的落户,六安一中的扩建等等好消息都给南山带来了许多光彩。

南山新区现在剩下的都是尾盘,2018年俊杰拍下的那块地到现在还没有消息传出来,预估2019年获将会有新的动作。小编推荐南山有一限价盘,前段时间物价局最新备案的万瑞·天悦南湖7#、8#、9#、15#楼,224套房源,目前万瑞·天悦南湖的价格在6000元/㎡左右。

现在只有这个盘的房源剩余较多,南山的其他楼盘都没有太多可供选房源,小编推荐现价盘,因为抗跌,最受欢迎。

7.城北

城北目前是房源量剩余最多的地方,城北目前有10个盘,城北的规划大家都是老生长谈的事情,未来六安北站建城北以及合新六城际铁路经过北站。

城北现在的10个盘小编有2大纯新盘及一家限价盘推荐给大家。


今天高速·时代御府的售楼部已经正式对外开放,预计4月份进行首开,首开价格目前还不知道,首开1#、2#高层,面积103-118㎡的刚需户型,22#、25-27#洋房,洋房也不是改善的户型,116-127㎡,不过今天户型图已曝光。


万兴·九州府的营销中心欲明天对外开放,首开预计在1月30日,首开的楼栋有1-3#、5#高层层高24;32-36#洋房,层高9层。高层的面积在102-117㎡,洋房的面积在118-140㎡之间。


这次首开推出9栋楼,总共500套,价格还没有出来。万兴九州府首推刚需户型。

城北寿春路与安丰路交叉口的限价盘帝景京安府最高不会超过5500元.㎡,




帝景·京安府会在1月19日之前加推,置业顾问告诉小编加推优惠后的价格将会在4700元/㎡左右,下次加推7#、9#、10#楼




9#楼3梯5户,面积在115-120㎡,10#楼2梯4户84套面积在117-120㎡,7#有11层,44套房源,边户138㎡。

8.政务及市中心


六安的政务中心也是一块不可忽视的优质地段,现在有着辰龙·欢乐颂、大润发这样的商业,四馆也将在6月份正式开放,休闲购物的地方都有。




政务区的价格都是很高的,对于返乡置业的人们来说价格高的可能优点难以接受,小编为大家挑选处一个不贵而且是国企开发的项目,淮矿·东方蓝海目前在售的有9#、10#、11#、13#栋,建筑面积85㎡~127㎡,均价7300元/㎡,预计2019年年底交房。1月19日将加推三期的12#楼,后期要加推6#楼。高层在售的是97㎡、117㎡、104㎡和127㎡,目前了解到大约还有150套左右的房源。淮矿·东方蓝海小编给大家推荐也是希望大家可以在年底见到漏,毕竟淮矿的房源剩余量是真的不多了。




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